-
Wir verraten Ihnen, was Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie an solvente und zuverlässige Interessent*innen zu vermieten.
Immobilien werden auch „Betongold“ genannt. Sie gelten als sichere Geldanlage. Mit einer Annonce in der Zeitung ist die Arbeit jedoch noch lange nicht getan. Wenn Sie Ihre Immobilie möglichst gewinnbringend vermieten möchten, gibt es einiges zu beachten.
Objektaufbereitung
Dass die Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung in einem makellosen Zustand sein sollte, versteht sich von selbst. Aber auch der Außenbereich sollte gepflegt und einladend wirken. Immerhin ist es dieser Bereich, den der Interessent als erstes wahrnimmt. Gibt es vor oder hinter dem Gebäude eine Rasenfläche, sollte diese idealerweise kurz vor der Besichtigung gemäht werden. Manche sorgen bei der Besichtigung zusätzlich für angenehme Gerüche in Form von Duftkerzen oder frisch gebackenen Keksen.Zusammenstellung der Unterlagen
Um sich ein Bild von den Interessenten zu machen und sich gegen böse Überraschungen abzusichern, empfiehlt es sich, die potenziellen Mieter vorab um einige ausgewählte Dokumente zu bitten. Sinnvoll ist neben dem Personalausweis, den ohnehin jeder bei sich tragen sollte, ein Nachweis über das Einkommen des Bewerbers. So stellen Sie sicher, dass die Person sich in einem gesicherten Arbeitsverhältnis befindet und sich die Miete auch wirklich leisten kann.
Einige Vermieter fragen hier auch nach einer Kopie des Arbeitsvertrages, um sicherzugehen, dass das Arbeitsverhältnis nicht in Kürze endet und der Bewerber keine Probleme bei der Mietzahlung macht.
Um sich über die Zuverlässigkeit einer Person in Zahlungsfragen zu informieren, ist es ratsam, den Bewerber um eine SCHUFA-Auskunft zu bitten. Entgegen der Annahme, dass hier empfindliche Daten an fremde weitergegeben werden, enthält dieses Dokument lediglich einen Score-Wert, der eine Prognose über die Zahlungsverlässlichkeit einer Person aufstellt.Berechnung der Miethöhe
Viele, die zum ersten Mal eine Immobilie vermieten, fragen sich, wo sie den Mietpreis ansetzen sollten. Erfahrungsgemäß ist es sinnvoll, sich erst einmal einen Überblick über den Wohnungsmarkt vor Ort zu verschaffen. Was verlangen die anderen Vermieter? Sind deren Immobilien mit Ihrer zu vergleichen? Die Vergleichsmiete gibt Aufschluss über solche Fragen. Bringen Sie in Erfahrung, ob für Ihr Wohngebiet eine Mietpreisbremse besteht. Diese stellen ein Preislimit dar und sollen verhindern, dass die Mietpreise in angespannten Wohnungsmärkten unkontrolliert in die Höhe steigen. Wie steht es um die Lage Ihrer Immobilie? Gibt es viele leerstehende Wohnungen oder Häuser? Handelt es sich um eine beliebte Wohngegend? Gibt es Kindergärten und Schulen in der Nähe und verfügt der Ort über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz? Wenn Sie diese Fragen mit einem ,Ja‘ beantworten können, wirkt sich dies positiv auf den Mietpreis aus.Dies ist nur ein Auszug der vielen Fragen, die Sie für eine möglichst gewinnbringende Vermietung Ihrer Immobilie klären sollten. Wenn Sie sich eingehender mit dem Thema befassen möchten, laden wir Sie herzlich ein, uns am 22. April in der Volkshochschule Cadolzburg Gesellschaft zu leisten. In einem informativen wie unterhaltsamen Seminar teilen wir mit Ihnen unser langjähriges Wissen. Nach dem Motto „Vermieten, aber richtig!“ klären wir Sie neben den obigen Faktoren über umlegbare Betriebskosten, die Festlegung der Kaution, Insertionsstrategie und mehr auf.
Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite.Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K.
Frau Gisela Munk
Entensteig 11
90768 Fürth
Deutschlandfon ..: 0911-722282
web ..: http://www.munk-immobilien.de
email : pr@deutsche-stadtauskunft.agPressekontakt:
Peter Munk Immobilien Inh. Gisela Munk e.K.
Frau Gisela Munk
Entensteig 11
90768 Fürthfon ..: 0911-722282
web ..: http://www.munk-immobilien.de
email : pr@deutsche-stadtauskunft.agDisclaimer: Diese Pressemitteilung wird für den darin namentlich genannten Verantwortlichen gespeichert. Sie gibt seine Meinung und Tatsachenbehauptungen und nicht unbedingt die des Diensteanbieters wieder. Der Anbieter distanziert sich daher ausdrücklich von den fremden Inhalten und macht sich diese nicht zu eigen.
Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier veröffentlichten Meldung nicht der Betreiber von News-die-ankommen.de verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.
Sie wollen diesen Content verlinken? Der Quellcode lautet:
So vermieten Sie Ihre Immobilie gewinnbringend
veröffentlicht am 09/03/2020 in der Rubrik Presse - News
Dieser Content wurde auf News die ankommen 66 x angesehen
So vermieten Sie Ihre Immobilie gewinnbringend
Lesezeit dieser News ca. 2 Minuten, 20 Sekunden
News-ID 104203 veröffentlicht am 09/03/2020
auf News die ankommen suchen
Neueste Beiträge
- Neue SEO-Challenge läuft: Agenturtipp.de startete am 16.04.2024 den originellen „RankensteinSEO“-Wettstreit!
- Zeitgewinn für Steuerberater in der hektischen Jahreszeit durch Marketing-Automatisierung
- Erfolgreiches Geschäftsjahr 2023 bei HanseWerk-Tochter SH Netz: 12,5 Millionen Euro Dividende für Kommunen
- In Krisenzeiten greifen Investoren zu Gold und Staatsanleihen
- FendX optimiert seine REPELWRAP(TM)-Folie durch zusätzliche Produktionstestläufe auf der kommerziellen Fertigungslinie von Dunmore und informiert über Neuigkeiten aus dem Unternehmen
- First Phosphate durchteuft von der Oberfläche beginnend 92,5 m mit 11,82 % vulkanischem Phosphat auf seinem Projekt Bégin-Lamarche in Saguenay-Lac-St-Jean im kanadischen Quebec
- Millennial Potash schließt positive PEA mit einem Nettogegenwartswert nach Steuern(10) von 1,07 Mrd. $ und einem IRR von 32,6 % für sein Kaliprojekt Banio ab
- thalest group AG: Von der Vergangenheit in die Zukunft – Immobilien umnutzen mit Weitblick
Ihre News auf News die ankommen
Machen Sie User neugierig. Berichten Sie was es Neues bei Ihnen gibt. Das schafft Traffic auf die eigene Seite.
News manuell auf diversen Portalen verbreiten kostet viel Zeit. Diese Arbeit nimmt Ihnen der Presseverteiler Connektar ab.
Mit einem Klick werden die News auch auf „News die ankommen“ erscheinen.
News die ankommen – Archiv
News die ankommen